DETAYLARI HATIRLAYIN

Kahramankazan'da Yeşillikler içinde Yatırımlık Emsalsiz Arsa

6,981 m² - kahramankazan- Ankara

QR Code
İlan Açıklaması

Ankara Kazan Yıldırım Beyazıt Mahallesi 222012 ada 4 parselde bulunan (Yapılmakta olan plan tadilatı nedeniyle ada/parsel numarası değişikliği söz konusudur) 6.981 M2’lik arsa vasfındaki gayrimenkulde Emsal 1 olup, kapalı inşaat alanı yaklaşık 7.000 M2’dir. Kapalı alanın parselin arka kısmında ağaçlık alandan ayrılmış bölümde yapılması halinde yol kotu seviyesi nedeniyle emsal dışı depo olarak kullanılabilecek bir alan kazanılabilir.

Arsa Kazan merkeze 500 metre, Ankara’ya 22 km mesafededir. Parsele ve bahçeye giriş Ankara- İstanbul yoluna paralel 12 metrelik tali yoldan sağlanmaktadır, Anayol ile tali yol arasında mevcut yeşil alan bulunmaktadır. Tali yola 60 metre ön cephesi ile komşu parseli Treysan Prefabrik Çelik yapı firması ile arasında planda mevcut olan ancak talep edilmediği için Belediye tarafından henüz açılmayan 7 metrelik bir yol görülmektedir. Parselin ön cephe kısmında 50 yıllık Çam, Ceviz ve muhtelif meyve ağaçları içerisinde girişte 2 oda, mutfak, banyo ve WC, üst katta 3 yatak odası, ebeveyn ve misafir banyosu, çatı arasında ise 2 oda büyüklüğünde bir yatak odası mevcut olan ve yaklaşık 140 m2’lik bir villa mevcuttur. Villanın terasında bulunan tüm ahşaplar bahçe içerisindeki ağaçlardan yıllar önce yapıldığı bilinmektedir. Bahçede ayrıca aktif halde 17 metrelik artezyen kuyusu ve 5 X 4 m2’lik bir havuz mevcuttur.

Elektrik ve su abonelikleri bulunan, pis su giderleri kanalizasyona bağlı, kullanıma hazır doğalgazı mevcut olup aboneliği Fuel oil ile çalışan kat kaloriferi nedeniyle ihtiyaç duyulmadığı için yapılmamıştır.

Temel Detaylar
İlan Tipi : Arazi
İlan Türü : Satılık
İlan No : 1015
Fiyat : 5,800,000 TL
Manzara : Bahçe
Metrekare : 6,981 m²
Lot Alanı : 6,981 m²
İmarlı : Evet
Özellikler
Cephe Seçenekleri : Güney, Doğu, Batı
: İmarlı
Harita
Ülke : TR
Şehir : ANK
Cadde / Sokak : kahramankazan
Kat / Daire : 0
Enlem : E32° 41' 22.7''
Boylam : N40° 11' 27.4''
Arazi Satılık
  • İlan No : 1015
  • Metrekare : 6,981 m²
  • Visits : 299 in 330 days
5,800,000 TL
İletişim
ÜST
WhatsApp Whatsapp